חדשות תל אביב

במקום הכי נמוך בתל אביב

חדשות תל אביב18 בפברואר 2020    דקה אחת
0

פרויקט התחנה המרכזית הישנה יוצא לדרך, הפעם סופית • התכנית כוללת 1,333 דירות במגדלים וכ-153 אלף מ”ר של שטחי מסחר ומשרדים • 138 דירות מיועדות להשכרה ארוכת טווח

במקום הכי נמוך בתל אביב
התחנה המרכזית הישנה בימי הזהר. האזור השוקק במדינה ׀ צילום: סמי פרג'

 

היו זמנים שהתחנה המרכזית הישנה הייתה האזור השוקק במדינה. אבל האזור שקע והפך לחצר האחורית של העיר. עכשיו, אחרי שנים של הזנחה, עובר המקום הכי נמוך בתל אביב מהפך.
לאחר דיונים ומאבקים ממושכים, אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תכנית הכוללת בניית 1,333 דירות במגדלים ו-153 אלף מ”ר של שטחי מסחר, תעסוקה ומשרדים. התכנית מתפרסת על כ-78 דונם, בין הרחובות מנחם בגין במערב, הגדוד העברי בדרום, הנגב בצפון וסלומון במזרח.
התכנית אושרה חרף התנגדות תושבים באזור, ובהם חברת מועצת העיר שולה קשת, שטענו כי יש לאפשר לתושבי האזור המקוריים דיור בר השגה בפרויקט. הם גם התנגדו להקצאת שטחים ציבוריים להקמת מתחם ללהקת בת שבע, ודרשו להקים מרכז לתרבות המזרח. “אנו, תושבות ותושבי דרום תל אביב, מופגזים חדשות לבקרים בתכניות גרועות, המוגשות מעל ראשינו לוועדות התכנון והבנייה”, נטען במכתב ההתנגדות.
בסופו של דבר, קבעה הוועדה המחוזית כי התכנית תחולק לארבעה מתחמים, וניתן יהיה לקדם את התכניות הפרטניות בנפרד. בתכנית שאושרה, 138 דירות מיועדות לדיור להשכרה ארוכת טווח. ב-70% מזכויות הבנייה מחזיקות במשותף קבוצות שיכון ובינוי ולוינשטיין. היזמים יוכלו להמיר חלק משטחי התעסוקה ולבנות עוד 90 דירות במתחם. שטח הדירה הממוצע יהיה כ-70 מ”ר.
שיכון ובינוי ולוינשטיין רכשו את המתחם ביולי 2015 בכ-560 מיליון שקל. לפני כחצי שנה כבר הוערך שווי הקרקע בכ-884 מיליון שקל. במרכז המתחם צפוי לעבור הקו הירוק של הרכבת הקלה. במסגרת התכנית, ישומר בית הבאר ההיסטורי.
“אנו צופים שאופן קידומה המהיר והמוצלח של התכנית יקדם גם את שלבי הבנייה במתחם, ויהווה את העוגן המרכזי בפיתוח הרובע”, אומר אבישי קימלדורף, סמנכ”ל שיכון ובינוי נדל”ן. לדברי חן גור לוטן מקבוצת לוינשטיין, “אישור תכנית מתחם התחנה המרכזית מהווה בשורה לעיר. מדובר בתכנית ענק, שתסייע בפיתוח וחידוש מרכז תל אביב – אזור שהוזנח שנים רבות ויצר מובלעת במרכז העיר”.

כתבות נוספות בחדשות תל אביב

0

ויראלי גם לכלבים

  ההגבלות הקשות על יציאה מהבתים והאיסור הגורף להגיע לפארקים, לחופי הרחצה ולמקומות ציבוריים, יוצרים "רעידת אדמה" בקרב בעלי החיים,...

חדשות תל אביב30 במרץ 2020    2 דקות
0

טסט היבדק וסע

במהלך סוף השבוע: פראמדיקים של מד"א וסטודנטים לרפואה שהצטרפו למגן דוד אדום דגמו 3,700 בני אדם הפעילות ללקיחת דגימות לבדיקת הקורונה...

חדשות תל אביב21 במרץ 2020    דקה אחת

כתיבת תגובה