חדשות פתח תקווה

התחדשות במשולש אורלוב

חדשות פתח תקווה30 במאי 2021    2 דקות
0

כ-1,360 יחידות דיור יוקמו על שטח של כ-300 דונם באזור התחנה המרכזית - כחלק מתוכנית ההתחדשות העירונית המתוכננת לשנים הקרובות במרכז העיר

התחדשות במשולש אורלוב
התחדשות עירונית בסמוך לתחנה המרכזית | צילום: דוברות העירייה

עיריית פתח תקוה מעצימה את תנופת ההתחדשות המתוכננת לשנים הקרובות במרכז העיר, ובימים אלה מקדמת מתחם התחדשות עירונית שישתרע על פני שטח של כ-300 דונם באזור
התחנה המרכזית.
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעירייה, באמצעות מינהל ההנדסה ומשרד האדריכלים פרצוב ארכיטקטורה, גיבשה מסמך מדיניות תכנוני למתחם הגובל ברחובות אורלוב, המכבים, גיסין, פינסקר ומבצע קדש – מתחם שזכה לכינוי "משולש אורלוב".
כיום מדובר במרחב הכולל עשרה מתחמים שמכילים מבנים נמוכי קומה ברובם, בתי מלאכה ישנים ומוסכים. על פי המסמך המוצע, יקומו על השטח המיועד כ-1,360 יחידות דיור (יח"ד), ששטחן ינוע בין 40 מ"ר ל-150 מ"ר לכל יח"ד. עוד עולה כי 20% מהדירות מיועדות עבור דיור "בהישג יד", וגובה הבניינים משתנה והוא ינוע בין 9 ל-25 קומות.
בעירייה מציינים כי החזון של המתחם כולל את החייאת האזור הנמצא בשולי מרכז העיר באמצעות הגדלת שטחי מגורים והקמת מקומות בילוי ופנאי, לצד שטחים ציבוריים לטובת התושבים. "המתחם עתיד להפוך מסביבה מנותקת לחוליה משמעותית ומקשרת בין מרכז העיר לשכונות הצפוניות, כך שבין היתר, יכלול מתחמים מעורבים לשימושים שונים המזמנים אוכלוסיות מגוונות. התכנון כולל עירוב שימושים של מגורים, מסחר, תעסוקה, מוסדות ציבור וחינוך ושטחים ירוקים פתוחים. כל אלו יוצרים שכונה בעלת ייחודיות מעורבת שימושים".
עוד כוללת התוכנית חשיבה ותכנון להקמת מוקדי משיכה בשטחי המרחב, אשר יתפקדו כמקומות מושכי קהל. כך למשל מתוכננת חצר מרכז בעלי מלאכה, אשר תזמן קיום פעילויות לחללי עבודה, אומנים ומלאכה זעירה, ומגורים בקומות העליונות. בערב החצר תהפוך לאזור בילוי, מופעים, מיצגים וכו'. עוד מתוכננת חצר כנסים ואירועים, הכוללת חלל פתוח לשימוש מגוון אולמות, מבני כנסים והתקהלות פנים וחוץ בסמיכות למתחם תחנות האוטובוסים. בין החללים השונים נקבע תוואי מערך מבנים ציבוריים, שטחים פתוחים, שבילי אופניים והליכה.
בעירייה מציינים כי המתחם יכיל שבילי אופניים והליכה ויהווה המשך למתחם התחנה המרכזית, אשר עתיד לעבור מתיחת פנים בהשקעה של כ-450 מיליון שקל. מתחם התחנה יקום לצד תחנת הקו האדום של הרכבה הקלה.
ראש העירייה רמי גרינברג: "חידוש משולש אורלוב הוא חלק מהחזון שאנחנו מייעדים למרכז העיר, ובמקביל לפעילות הרכבת הקלה ובעתיד גם התחנה המרכזית החדשה – האזור גם יונגש תחבורתית. מדובר בפרויקט משמעותי מאוד לעתיד העיר ומרכז העיר הוותיק בפרט, ואנחנו פועלים במגוון אפיקים ובאמצעות פרויקטים רבים, כדי להפוך את האזור לאחד ממוקדי הביקוש הבולטים בארץ".

כתבות נוספות בחדשות פתח תקווה

0

מתחת לאף: ארבעה רכבים נגנבו בהדר גנים

תושבי מתחם נחלים שבשכונת הדר גנים זועמים אחרי ששלושה כלי רכב של תושבי השכונה נגנבו במהלך הלילה. השלושה מצטרפים אל...

חדשות פתח תקווה16 ביוני 2021    דקה אחת
0

משולש אהבים: צעיר נדקר במהלך ריב

משולש רומנטי הסתיים בתקרית אלימה ובפצוע באורח קשה. תושב פתח תקוה בן 34 נפצע מדקירה במהלך קטטה שפרצה בשבת לפנות...

חדשות פתח תקווה16 ביוני 2021    דקה אחת

כתיבת תגובה