חדשות רמת גן-גבעתיים

מגדלים פורחים בבורסה

חדשות רמת גן-גבעתיים16 במאי 2019    3 דקות
0

תכנית חדשה לבניית כ-400 יחידות דיור להשכרה וכ-350 חדרי מעונות סטודנטים, לצד שלושה מגדלים בני 60-50 קומות למסחר ותעסוקה, אושרה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במִנהל התכנון

מגדלים פורחים בבורסה
צילום הדמיה: דוברות העירייה

תכנית חדשה, ביוזמת החברה הממשלתית "דירה להשכיר", כוללת הקמת מגדלי תעסוקה ומגורים בחלקו הצפון-מערבי של מתחם הבורסה ברמת גן, בהם 350 חדרי מעונות סטודנטים ועוד כ-400 יחידות דיור למגורים שיושכרו לטווח ארוך, מתפרסת על שטח של כ-13 דונם וממוקמת בין רחוב בגין ממזרח ונתיבי איילון ממערב.
על פי התכנית, יוקמו שני מגדלי תעסוקה בני 50 קומות, מבנה נוסף בן שמונה קומות על שטח של 80,000 מ"ר ועוד כ-5,000 מ"ר שטחי מסחר, הפרוסים לאורך נתיבי איילון, בהמשך למגדלים הקיימים, עם נגישות מרבית לתחנת רכבת תל אביב מרכז ולתחנת הרכבת הקלה המוקמת בימים אלה. בחלקו המזרחי של המתחם, לאורך רחוב בגין, ייבנה מגדל בן 60 קומות למסחר, שטחי ציבור, דירות להשכרה ומעונות לסטודנטים. במסגרת התכנית, תוקם שדרה ציבורית פתוחה שתתחבר לכיכר ואליה יופנו החזיתות המסחריות.
עוד כוללת התכנית, שטחים לצרכי ציבור בהיקף של כ-10,000 מ"ר, מתוך כוונה שאלה ישמשו מוסד חינוכי. נראה שהמדובר בתוכנית להעתקת מכללת שנקר ממקומה ברחוב ידע עם, כדי לפנות מקום לבית ספר שישרת את שכונת חרוזים ברמת גן.
המתחם המיועד להשכרה ארוכת טווח ישווק לציבור במודל "דירה להשכיר", שלפיו הדירות יושכרו לתקופה של כ-20 שנה בשכר דירה מפוקח, כאשר 25% מהדירות מיועדות להשכרה לזכאים במחיר מופחת. בדומה לכלל הפרויקטים של "דירה להשכיר", יזכו דיירי הפרויקט ליציבות ולוודאות לגבי תקופת השכירות, בנוסף לדמי שכירות קבועים, דירות מגורים בסטנדרט חדיש, מפרטי גמר ותחזוקה ברמה גבוהה, והכל בפיקוח ובקרה של חברת "דירה להשכיר".
התכנית כוללת גם מרתפי חניה עבור 900 מקומות חניה, מתוכם 600 מקומות חניה בתחום הפרויקט, אשר ינוהלו כחניון ציבורי, ו-300 מקומות חניה בחניון ציבורי מתחת לרחוב בגין, שאליו ניתן יהיה להיכנס דרך מרתפי החניה של הפרויקט או מרחוב בגין. זאת, במטרה לתת מענה לאותם מבנים שיחודשו ויתווספו להם שטחי בנייה, ולא ניתן יהיה להוסיף בתחומם חניה.
הוועדה המחוזית ציינה, כי בתכנית הושם דגש רב על שטחי מסחר וחזיתות מסחריות, שיהיו פעילות לאורך רוב שעות היממה, לצד מרחב ציבורי מפותח לרווחת המבקרים והעובדים, מתוך כוונה למשוך למקום כמה שיותר אנשים כדי להחיות את אזור הבורסה ולהרחיב את משך הפעילות בו מעבר לשעות העבודה.
יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, אדריכלית דניאלה פוסק: "מדובר בתכנית תקדימית, הן מבחינת היקפי הפיתוח והן מבחינת שילוב התועלות הציבוריות – מעונות סטודנטים ודיור להשכרה. כל זאת, במרחב תעסוקתי הנשען על מערכות הסעת המונים. התכנית תואמת את מדיניות הציפוף לאורך קווי מתע"ן (מערכת תחבורה עתירת נוסעים), שאושרה לאחרונה", ציינה יו"ר פוסק.
ראש מטה הדיור הלאומי, זאב בילסקי: "מתן תוקף לתכנית חשובה זו מהווה צעד חשוב נוסף בפעילות החברה הממשלתית 'דירה להשכיר'. דיור להשכרה לטווח ארוך מהווה חלק מהפתרונות למשבר הדיור שפקד את ישראל בעשור האחרון", ציין ביילסקי.
מנכ"ל "דירה להשכיר" יאיר טל הוסיף: "מדובר בתכנית גדולה ומשמעותית, ההופכת חניון לרכבים למתחם מגורים ותעסוקה פעיל ותוסס לכל אורך היום". לדבריו, התכנית תאפשר למאות משפחות צעירות לשכור דירה בתנאי שכירות הוגנים ויציבים לטווח ארוך, בטבורה של המדינה, בלב אזור הביקוש, בין תל אביב לרמת גן, ובצמידות למערכות הסעת המונים.
"מדובר באחת התכניות המתקדמות והחדשניות בישראל, בשל האופן שבו היא מצליחה ליצור תמהיל שימושים מגוון ואינטנסיבי באזור בעל נגישות תחבורתית גבוהה, ולהחיות מחדש את אזור מתחם הבורסה ברמת גן. 'דירה להשכיר' ממשיכה להגדיל את היקף יחידות הדיור להשכרה ארוכת הטווח, ויוצרת אלטרנטיבה אטרקטיבית לשוכרים לטווח ארוך, הנהנים מכל יתרונות המגורים בדירה, ללא צורך להחזיק בה", הוסיף טל.

כתבות נוספות בחדשות רמת גן-גבעתיים

0

תלמידים בכתה א' מרחו תלמידה בצואת כלבים

בבית ספר יסודי בעיר, מרחו שבעה תלמידים בכתה א' ילדה מכתה ב' בצואת כלבים ודרשו ממנה לאכול אותה. התלמידים הושעו ליום...

חדשות רמת גן-גבעתיים23 בספטמבר 2019    דקה אחת
0

גמלאים ונהנים

ביום רביעי (18.9) יצאו עשרות גמלאי גבעתיים לטיול סביב מדע ונפש במכון וייצמן וכפר חב"ד במסגרת סדרת הפעילויות והאירועים שעורך...

חדשות רמת גן-גבעתיים23 בספטמבר 2019    דקה אחת

כתיבת תגובה